O que é a Tabela Price de financiamento?

A Tabela Price (Sistema Francês de Amortização) é um sistema onde as parcelas são fixas durante todo o período do financiamento. No início, a maior parte da parcela é composta por juros, e uma menor parte por amortização. Com o tempo, essa proporção se inverte, e a amortização aumenta enquanto os juros diminuem.

O que é a Tabela SAC de financiamento?

A Tabela SAC (Sistema de Amortização Constante) é um sistema onde o valor da amortização é constante em todas as parcelas. Os juros são calculados sobre o saldo devedor, que diminui a cada parcela. Por isso, as parcelas no SAC são mais altas no início e vão diminuindo ao longo do tempo.

Qual a diferença entre Tabela Price e SAC? Qual escolher?

A principal diferença é que na Tabela Price as parcelas são fixas, enquanto no SAC as parcelas são decrescentes. A Tabela Price oferece previsibilidade financeira, facilitando o planejamento. A Tabela SAC geralmente resulta em menor montante total de juros e um saldo devedor que cai mais rápido, porém exige maior capacidade de pagamento no início.

Como usar o simulador de financiamento?

Informe o valor do imóvel ou veículo, a taxa de juros anual e o prazo em meses. Se desejar, preencha também o valor de entrada. Clique em 'Calcular Agora' e o simulador exibirá lado a lado os resultados para as tabelas Price e SAC: parcelas, juros totais, custo total e tabela completa de amortização mês a mês.

O que é amortização em um financiamento?

Amortização é a parcela do pagamento mensal destinada a reduzir o saldo devedor — o valor do empréstimo em si. Cada parcela é composta por juros (calculados sobre o saldo devedor) e amortização (que reduz esse saldo). Na Tabela Price, a amortização cresce ao longo do tempo. Na Tabela SAC, ela é sempre o mesmo valor fixo por mês.

Para financiamento imobiliário: Price ou SAC?

Para financiamentos imobiliários de longo prazo, a Tabela SAC tende a ser mais vantajosa: o saldo devedor cai mais rápido e o custo total de juros é menor. Porém, as primeiras parcelas são mais altas. A Tabela Price é indicada para quem precisa de parcelas fixas menores no início. Use o simulador para comparar ambas no seu cenário específico.

Posso simular financiamento de veículos?

Sim! O simulador funciona para qualquer tipo de financiamento — imóveis, veículos, equipamentos ou qualquer empréstimo com taxa de juros e prazo definidos. Informe o valor do bem, a taxa de juros anual da financeira e o número de parcelas. O simulador calculará as tabelas Price e SAC para que você possa comparar e escolher a melhor opção.

Informe o valor do imóvel ou veículo, a taxa de juros e o prazo — e veja lado a lado o custo real das tabelas Price e SAC, com tabela completa de amortização e gráfico mês a mês.

Simulador de Financiamento Price e SAC

Compare as tabelas Price e SAC lado a lado — calcule parcelas, juros e custo total do seu financiamento imobiliário ou de veículo.

Perguntas Frequentes sobre Financiamento

Tire suas dúvidas sobre financiamento imobiliário e de veículos.